loeser.solutions — Makler-Suite
Werkzeuge für Makler,
die täglich liefern.
Fundus ist die Toolbox für die Makler-Praxis. Keine Plattform, kein Lock-in — Werkzeuge, die in deinem CRM, Browser oder Workflow leben.
Die KI-Toolsuite für deutsche Immobilienmakler — gebaut für onOffice, DSGVO-konform, kein Vendor-Lock-in.
- DSGVO-konform
- Server in Deutschland
- onOffice-nativ
- monatlich kündbar
Lateinisch fundus: das Anwesen, der Grund. Deutsch Fundus: die Sammlung, der Werkzeugbestand.
Fundus ist genau das — eine wachsende Sammlung produktiver Werkzeuge für Immobilienmakler, gebaut von jemandem, der die Branche und ihre Systeme kennt. Kein Abo-Dschungel, kein Marketing-Bingo. Werkzeuge, die funktionieren.
Werkzeuge
Die Toolbox.
Jedes Werkzeug löst ein konkretes Problem. Einzeln nutzbar, zusammen mächtiger.
Mastermind Zentrale
Der Agent für dein CRM.
Sprich oder schreib — Mastermind erledigt Aufgaben in OnOffice. Telefonnummer eingeht? Direkt mit Adressdatensatz verknüpft. Modular erweiterbar um WhatsApp, Kalender und weitere Dienste.
ExposéGPT
Exposé-Texte in Sekunden, direkt im CRM.
Browser-Extension für OnOffice, Flowfact und Propstack. Aus Objektdaten werden professionelle Texte — du redigierst, statt von Null zu schreiben.
Profiltreffer Profiltreffer
Den richtigen Investor finden — nicht suchen.
Exposé hochladen, passende Investoren aus der Datenbank finden. KI-gestütztes Matching in Sekunden — für Makler, die Kapitalanlage-Objekte platzieren.
OnOffice MCP Server
Die offene Schnittstelle für OnOffice.
Bringt OnOffice nativ in ChatGPT, Claude und eigene Agenten. Zwei Varianten: schlank für Exposé-Workflows, voll für Mastermind und eigene Automatisierungen.
nfon Sync für OnOffice
Telefonnummern normalisiert. Anrufe automatisch verknüpft.
macOS-Script das nfon-Anrufe mit OnOffice synchronisiert und Telefonnummern vollautomatisch normalisiert. Stunden manueller Pflege entfallen — sofort einsatzbereit, keine Eigenentwicklung nötig.
Cogepla
Social Media zentral geplant und gepostet.
Ein Dashboard für alle Kanäle. Posts planen, Kommentare und Nachrichten zentral beantworten. Solo nutzbar oder als Mastermind-Modul.
FlowState Werkbank
Aus Klicks werden Automatisierungen.
Bildschirm- und Sprach-Aufnahme deiner Arbeitsabläufe. Wir analysieren manuell und bauen daraus die Automatisierungen, die in deinem Alltag tatsächlich Zeit sparen.
E-Mail Userscript Mail
KI-Antworten direkt im OnOffice-Mail-Editor.
Open-Source-Userscript für Violentmonkey/Tampermonkey. Eigener API-Key (BYOK), keine Abo-Kosten. 1–2 Stunden Setup gratis, geführte Installation buchbar.
Warum fundus
Vier Prinzipien, die nicht verhandelbar sind.
In deinem onOffice, nicht daneben
Kein zweites System, kein Browser-Tab-Chaos. Jedes Tool lebt dort, wo du schon arbeitest — direkt im CRM, als Extension oder als API-Schicht.
Daten in Deutschland, kein Training auf deinen Objekten
Server und Verarbeitung ausschließlich in Deutschland. Deine Exposés, Kundendaten und Anforderungsprofile werden nie zum Trainieren von KI-Modellen genutzt.
Jedes Tool macht eine Sache sehr gut
Kein Allrounder-Chaos. ExposéGPT schreibt Texte. Profiltreffer findet passende Käufer und Investoren. Mastermind koordiniert Aufgaben. Kein Feature-Bloat, keine Überschneidungen.
Monatlich kündbar, wächst mit dir
Kein 24-Monats-Vertrag, keine Mindestlaufzeit. Fang mit einem Tool an, ergänze weitere wenn sie Sinn machen. Dein Risiko: null.
Ökosystem
Gebaut für und mit
Demo buchen
Reden wir.
Zeig uns deinen Workflow — wir zeigen dir, welche fundus-Tools sofort Zeit sparen. Kein Verkaufsgespräch, kein Skript. 30 Minuten, konkret.
- Antwort innerhalb eines Werktags
- 30 Minuten, kostenlos
- Kein Verkaufsskript
Hero-Produkt
Mastermind — dein Assistent im CRM.
Du redest. Mastermind hört zu, versteht den Kontext deines Maklerbüros und führt aus. Termin eintragen, Objekt anlegen, Interessent verknüpfen, Nachricht an den Käufer-Pool senden. Alles im OnOffice-Kontext — kein Tool-Wechsel, kein manueller Übertrag.
- Sprach- und Texteingabe, überall im Browser
- CRM-nativ: Anrufe direkt mit Kontakten verknüpft
- Modular erweiterbar: WhatsApp, Kalender, eigene Tools
- Rollback-Engine: keine Aktion ohne Rückfahrkarte
CRM-Unterstützung
Kommt als nächstes
Infrastruktur
OnOffice MCP Server.
Die offene Schnittstelle zwischen OnOffice und modernen KI-Agenten.
Was ist MCP?
Model Context Protocol ist der Standard, mit dem KI-Agenten wie Claude oder ChatGPT mit externen Systemen sprechen. Statt jedes Tool einzeln an jeden Agenten anzubinden, sprechen alle dieselbe Sprache. Wer MCP beherrscht, baut die Infrastruktur der nächsten Generation.
Wofür der OnOffice MCP Server?
Er macht OnOffice für KI-Agenten ansprechbar — über ein offenes Protokoll, mit klaren Berechtigungen, mit Rollback-Wahrnehmung. Open Source auf GitHub, frei selbst hostbar oder bei uns gehostet.
{
"mcpServers": {
"onoffice": {
"command": "npx",
"args": ["@loeser/onoffice-mcp"],
"env": {
"ONOFFICE_TOKEN": "..."
}
}
}
}Exposé-Edition
Lite- Read-only auf Objekte und Adressen
- Schreibrechte nur für Exposé-Texte und Bildunterschriften
- Sofort einsetzbar in ChatGPT, Claude Desktop, Claude Web
- Ideal für schnelles Schreiben ohne CRM-Risiko
Full Edition
Pro- Voller API-Wrapper für OnOffice
- Read/Write auf alle relevanten Module
- Modulbasis für Mastermind und eigene Agenten
- Kombinierbar mit Cogepla, Mail und weiteren MCPs
Datenschutz
Datenhoheit, abgestuft.
Jeder Makler-Betrieb hat andere Anforderungen. Du wählst, wie viel Kontrolle du willst.
Compliance
DSGVO-konform gehostet bei uns. Deutsche Rechenzentren, AV-Vertrag, Standard-Tooling. Für Makler, die einfach loslegen wollen.
- Deutsche Rechenzentren
- Auftragsverarbeitungsvertrag
- Sofort startklar
Dedicated
Eigene Instanz auf einem für dich reservierten Server. Volle DSGVO-Compliance, abgeschottete Daten, keine geteilten Ressourcen.
- Keine geteilten Ressourcen
- Abgeschottete Datenhaltung
- Für erhöhte Compliance-Anforderungen
Self-Hosted
Auf deiner Hardware. Im eigenen Serverschrank, bei deinem Rechenzentrumsanbieter, on-prem im Büro. Wir installieren, dokumentieren, übergeben.
- Volle Datensouveränität
- On-prem oder eigenes RZ
- Installation inklusive
Über Fundus
Hinter Fundus steht jemand, der das seit zehn Jahren macht.
Maximilian Löser, IT-Generalist und Problemlöser. Sysadmin → Webentwickler → SaaS-Gründer. Seit 2015 selbständig, seit Anfang an mit deutschen Maklern als Hauptzielgruppe. Tiefe Integrations-Erfahrung mit OnOffice, Flowfact und Propstack. Heute KI-augmentiert — nicht weil's trendy ist, sondern weil's funktioniert.
Fundus ist die Werkzeugsammlung. loeser.solutions ist das, was darunter steckt: jemand der zuhört, das Problem in seine Bestandteile zerlegt und dann das passende Werkzeug baut. Manchmal aus dem Fundus. Manchmal etwas Neues.
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